人生にはいろんな節目があります。neronaはアラサーですが、一戸建てを建てて、子供たちが産まれてと人生の大イベントが続きます。住宅ローンの返済も始まりましたが、もし、明日自分に万が一のことがあると、残された妻と子供たちはどうなってしまうんだろう。というわけで ...
カテゴリ： 【家づくり 資金編】
団体信用生命保険 VS 収入保障保険(2)
前回の記事はこちら（↓）です。読んでない方は先にこちらからどうぞ。 団体信用生命保険 VS 収入保障保険(1)さて、団信以外の選択肢としてよく紹介されるのが、民間の生命保険の１種である「収入保障保険」です。具体的な商品名では、 ・ネクスティア生命「カチッと収入保 ...
団体信用生命保険 VS 収入保障保険(1)
住宅ローンといえば、団体信用生命保険、いわゆる団信（だんしん）という言葉を聞かない人はいないというくらい有名な生命保険です。金融機関系の住宅ローンでは、団信の加入義務があったりします。フラット35では任意加入ですが、もしものときに備えて団信に入っている方も ...
「医療貯金」で医療保険から卒業するという選択肢
医療保険に入っています。しかし、我が家では「医療貯金」をすることで、医療保険を卒業するという選択肢もあり、医療保険を解約するか別のものに切り替えるか検討しています。今回は、そんな検討の過程について記事にするので、もし、私が気づいていない点等あれば、ご指摘 ...
３回目の繰上返済をするかどうか（その１）
過去にも住宅ローンの繰上返済をシミュレーションしたのですが、３回目の繰上返済をするかどうか考え中です。一条工務店ブログ内のカリスマブロガー、さすけさんのExcelで、今回はシミュレーションしています。 ...
20年以上の住宅ローンを繰上返済する前にお読みください。
我が家は４，５００万円借りて、２００万円ずつ、過去２回の繰上返済をしました。繰上返済をするかどうかについては、いろいろな意見があり、どれが正解かは難しいところです。そこで、１つの考え方として、なぜ私が繰上返済をするのかを通じて、「住宅ローンを繰上返済する ...
一戸建ても「修繕積立金」は必須！ 高金利ネットバンクで管理するときの注意点
一戸建ての皆様は、毎月の住宅ローン返済のほかに、固定資産税と修繕積立金をそれぞれ毎月１万円ずつ貯めた方がいいと常々思っています。固定資産税は毎年支払うとして、修繕積立金についてはすぐには使いませんので、私の場合は金利が高いネットバンクで管理しています。た ...
私が「注文住宅」の値段をブログで公開している理由
２０１２年５月に書いた記事ですが、３年経った今、改めて読んでも自分の気持ちに寄り添った記事だったので、タイトルは変えながらも、原文はほとんど変えずに更新だけをします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝さすけさんの記事に便乗させていただいて、私もなぜ最終確定額を公開するの ...
頭金をいくらにするかよりも、もっともっと大切なこと
テーマは住宅ローンで悩ましい、「頭金」です。結論は、頭金を２０％にしたらいいですか、と質問する前に、もっともっと大切なことがありますよ、ということです ...
住宅ローンの最大のリスクは「金利上昇」よりも「●●●●」？
住宅ローンを変動金利で支払っている方にとっては、今後の金利上昇は気になるところではないでしょうか（と言いながら上がらないですが・・・）。しかし、変動金利でも、固定金利でも、住宅ローンで最大のリスクではないかと思っているのは、「収入の一極集中」です。 ...
一条住宅ローン「i-flat（アイ・フラット）」って、私でも借換えできますか？
既に出遅れた感はありますが、まあ、借換えについて記事を書いている人は今のところいなさそうなので、書きますが、昨年１２月１日からスタートした一条工務店のフラット３５、i-flatが面白いですね。住宅金融支援機構のホームページには、「証券化支援事業（買取型）の新規 ...
２回目の繰上返済（残り4,000万円⇒3,800万円）
ここしばらく、子どもたちの体調が悪く、熱が４０℃になったり、鼻水が出たり、風邪なのかウイルスなのかこっちの子が体調が良くなったらもう１人の子が、とエンドレスで、今日、２人とも可哀想にバッタンキューです。ようやくブログを書く時間が取れましたが、最近は、子ど ...
住宅ローンの返済負担率２５％以下にだまされるな！
【住宅ローンの非常識No.1 返済負担率２５％】＜問題＞「年間の返済額が年収の２５％以下ですので、大丈夫ですよ」と言っている人は、誰の味方でしょうか？ ...
比較サイトや来店型保険ショップは「公平・中立」なのか？
住宅ローンの比較サイトや来店型保険ショップ。複数の会社のいろいろな商品を比較できるのが魅力です。しかし、うまく利用できていない方も多いのではないでしょうか？今回は、比較サイトなどをうまく利用するための方法についてご紹介します。 ...
「学資保険」は元本割れしないという都市伝説
何年か前、あるテレビ番組で、売れないお笑い芸人が、「こんな収入じゃ子どもの学資保険も払えない」と泣いているのを見て、学資保険に対する信頼度の高さにびっくりしたものです。ところでみなさんは、学資保険は、「元本割れ」する商品だということは、ご存知でしょうか？ ...
フラット35の繰上返済（ついに実行！） (4)
このブログをお読みの方は、覚えているかもしれませんが、フラット３５の繰上返済をシミュレーションをしました。繰上返済 VS 車の現金購入フラット35の繰上返済（ファミリーライフサービス編） (1) フラット35の繰上返済（VS住宅ローン減税） (2) フラット35の繰上返済（1 ...
