◆なぜ登記が必要なの？

登記（登録・記録から？）といえば、主に不動産登記と商業登記（会社設立登記など）がありますが、法律に定められた事柄を「登記簿」という帳簿に登記します。

そもそもなんで登記しないといけないの、お金もかかるし

という気持ちもあるわけですが、

例えば土地の売買の場合、不動産登記（所有権移転登記）をしておかないと、「その土地は我々のものだ」なんていわれたときに、ちゃんと所有権があることを客観的に主張できません

不動産登記をちゃんとやるということは、自分を守ることでもあるんですね

土地の売買の際には、その土地の登記内容を確認することは基本中の基本です。


◆謄本≒全部事項証明書

さて、この紙の登記簿（原本）ですが、原本を持ち出すわけにはいかないので、登記簿にちゃんと記載されているよという証明書である「謄本（とうほん）」を発行してもらいます。

「謄本」とは、原本の内容を全部写した文書（コピー）で、公務員（登記官）が原本の内容と同じことを証明したものです

ただ、平成に入ってから登記はコンピュータ化が進み、ほとんどの登記簿は「磁気ディスク」に替わりました

登記の証明書の名前も、「全部事項証明書」となりましたが、中身は同じことを記載しているので、一般的にはまだまだ「謄本」と呼ぶことが多いです。

【従来】　登記簿（紙）
　　　　　　⇒　謄本（全部の写し）

【現在】　登記簿（磁気ディスク）
　　　　　　⇒　全部事項証明書


◆ネットで登記情報が確認できる（有料）

コンピュータ化の結果、登記情報をネットで見れるようになりました。

登記情報提供サービス
http://www1.touki.or.jp/gateway.html



登記情報をパソコンで確認（有料）できます。

まあ、司法書士や不動産鑑定士とか、相続税申告を頻繁に行う税理士でもない限りは、あまり一般的ではないかと思いますが、世の中には、そういうものもあるということで、今日のこの辺で