書庫のある家@i-cube

一条工務店で注文住宅を建て、4500万円の住宅ローンを返済するため、家計管理・節約を工夫し、年末調整・確定申告、クレジットカード活用術などお金を中心とした役立つ情報をご紹介しています。

カテゴリ:【家づくり 資金編】 > 繰上返済と借換え

2016年9月適用金利:1.02%(8月の0.9%から+0.08%)大方の予想どおり、9月は8月の金利よりも少し上昇しました。といっても、1.02%ですよ。この金利はいつまで続くんでしょうかね。私は分からないので、フラット35=全期間固定金利で借換えをし ...

住・My・Note(住まいノート)から繰上返済が簡単にできる!先日、「住まいノートのログイン方法は?お客様IDの申込・受取方法を解説」でフラット35(買取型)で利用できる住・My・Note(住まいノート)というサービスをご紹介しましたが、お客様IDが到着したので、早 ...

借換えで得するはずが、税務署から妻に231万円払えってどういうこと!?例えば、Aさん(会社員)と妻のBさん(現在は専業主婦)は、4年前に夫婦連帯債務で住宅ローンを借りました。当時は共働きだったので、3,000万円のうち、Aさん:Bさん=1:1で借りました ...

金利が低いのは分かった、しかし固定金利よりもさらに変動金利は低いけど、どうしよう?なんて考えている方は多いと思いますが、私は「固定金利一択」でした。理由は、「無難」だからです。   ...

前回のおさらい2016年5月某日優良住宅ローンから融資を受け、ファミリーライフサービスへ完済をしました。→ 【借換えNo.11】 銀行窓口での口座振込みの流れ! 2016年5月某日ファミリーライフサービスから「融資取引消滅証明書」が簡易書留で届きました。   ...

前回のおさらい2016年5月某日優良住宅ローンと借換えの手続きをしてきました。→ 【借換えNo.10】 優良住宅ローンで借換え手続き完了!2016年5月某日そして今回、いよいよ優良住宅ローンから融資を受け、ファミリーライフサービスへ完済をしました。  ...

続々と借換え仲間の声が寄せられていますいよいよですね。 私も同じ名古屋支店でした!スムーズなやりとりで長いようで短い?期間でしたが、色々勉強になり良い経験になりました。変動金利からの、借り換えなので、やっとローンの金額が確定し安心できました。by Tomoさんこ ...

今までの流れをおさらい2016年2月29日ファミリーライフサービスから「借換えの提案」が来たので、「【借換えNo.1】 銀行から住宅ローンの借換えの提案を受けたら相見積をとりましょう。」のとおり、借換えを検討して、まずは借換えの一括申込みで特に楽天銀行に連絡をし、 ...

前回のおさらい2016年4月14日ファミリーライフサービスと優良住宅ローンに電話をして、借換えの日程が5月中旬に決まりました。「【借換えNo.7】 ファミリーライフサービスから全額返済の申請書類」さあ、2016年5月2日借換え実行まで近づいてきました。必要書類の中で、 ...

前回のおさらい2016年3月17日速達で「借入手続のご案内」がやってきました。「【借換えNo.6】 優良住宅ローンの「借入手続のご案内」とソニー銀行に見る金利予測」4月の金利が引き下がる予感があったので、4月実行は見送ることにしました。さあ、2016年4月14日(←イマ ...

前回のおさらい2016年3月16日借換えの審査の結果はメールでやってきて、「【借換えNo.5】 優良住宅ローン「本審査結果のご連絡」が来ました!」のとおり、「本審査 承認」となりました。2016年3月17日(←イマココ)速達で「借入手続のご案内」がやってきました。 ...

借換えの本審査結果が届きました。今までの流れをおさらいすると、2016年2月29日ファミリーライフサービスから「借換えの提案」が来たので、「【借換えNo.1】 銀行から住宅ローンの借換えの提案を受けたら相見積をとりましょう。」のとおり、借換えを検討して、まずは借換 ...

優良住宅ローンに必要書類が到着しました。借換え優良住宅ローン●●の●●と申します。この度は弊社住宅ローン【フラット35】の本申込みをして頂き、誠に有難うございました。通常、約1週間で審査結果についてご連絡させて頂きます。なお、ご質問、不明な点ございましたら ...

金融機関が「提案」するときは疑え!私は一条工務店で建てた人なら一度は聞いたことがある「ファミリーライフサービス」というところでフラット35(段階金利)で住宅ローンを4,500万円借りました。あれから4年目になりましたが、 最近の住宅ローンの金利低下に合わせて、 ...

過去にも住宅ローンの繰上返済をシミュレーションしたのですが、3回目の繰上返済をするかどうか考え中です。一条工務店ブログ内のカリスマブロガー、さすけさんのExcelで、今回はシミュレーションしています。 ...

我が家は4,500万円借りて、200万円ずつ、過去2回の繰上返済をしました。繰上返済をするかどうかについては、いろいろな意見があり、どれが正解かは難しいところです。そこで、1つの考え方として、なぜ私が繰上返済をするのかを通じて、「住宅ローンを繰上返済する ...

既に出遅れた感はありますが、まあ、借換えについて記事を書いている人は今のところいなさそうなので、書きますが、昨年12月1日からスタートした一条工務店のフラット35、i-flatが面白いですね。住宅金融支援機構のホームページには、「証券化支援事業(買取型)の新規 ...

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