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絶対に後悔しない一戸建て選び プロが教えるチェックポイント

著:長島修(さくら事務所)
出版社: 日本実業出版社


この本のいいところは、現場の写真(しかもダメ事例がたくさん載っているところでしょうか。

見開きで左側は一面、写真や図で、視覚的に分かるので、とても分かりやすいです

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◆著者は「不動産の達人」

著者の長島修さんは、テレビ番組で「不動産の達人」として出演されているのを見たことがあって、不透明な不動産業界を変えたいという熱い思いに共感して、ホームページなど見ていました。

さくら事務所
http://www.sakurajimusyo.com/


長島さんの会社では、不動産版「かかりつけのお医者さん」として、第三者の立場から住宅について調査・診断するサービスなどを行っています

注文住宅の場合は、下記のサービスが気になりますね

工事中のミス、手抜きを未然に防ぐ、新築一戸建て工事現場(施工)品質チェック

一級建築士事務所、さくら事務所の「新築一戸建て工事現場(施工)品質チェック」とは、建物に精通したホームインインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、専門的に工事現場(施工)品質チェックを行うものです。「間違いのない安心できる住まいを購入したい」「プロの知識・経験を利用したい」「施工中の工事に問題がないかみてもらいたい」「欠陥住宅の心配から解放されたい」などのご要望にお応えします。

こちらは素人ですので、プロの視点からチェックしてもらえるのは心強いところです。

もちろんそれなりに費用がかかりますので、あとはお財布と要相談です

◆「現場の写真」が豊富です!!

最初に書いたように、現場の写真が多いので、おすすめです。

本の紹介をamazonより引用します。
●7000件超のコンサルティング実績を誇る「不動産の達人」
さくら事務所は不動産調査をメインとする国内初の個人向け不動産コンサルティング会社。 99年の設立以来、のべ7000件超の物件調査・内覧会立ち会い実績を誇る。現在も調査依頼が殺到しており、物件購入者のみならず、業界内でも大いに注目 を集めている。

●安全で安心できる一戸建て購入のための実践的ノウハウを満載
本書はそんな「不動産の達人」ならではの一戸建て選びのチェックポイントをあますところなく紹介。販売パターンの紹介から、土地選び、基礎、躯体や防水・換気・断熱の欠陥の見分け方まで、すぐに使える実践的なノウハウを満載。

●現場の写真や実例を豊富に挙げながら解説
コンクリートの打設、アンカーボルトの設置、屋根の防水施工、筋交い・火打ち等の組み方など、ふだんほとんど目にすることのない施工現場の写真・実例を豊富に掲載し、購入者が最低限見るべきポイントをわかりやすく解説。

下記のブログでは、どうやら写真・図をスキャンしたものを掲載しているようなので、どんな中身なのかなんとなく見ることができます。

フローレンスガーデン 練馬ショールーム
http://florencen.exblog.jp/i27/2/


◆この本の買い時は、「ハウスメーカー選び」のとき

個人的には、ハウスメーカー選びのときから手元にあると安心かなというところです。

既に一条さんで建てようとされている方は、おそらく「今さら」な内容が多いかと思いますので、なかなか積極的におすすめしにくいのです

例えば、★★にしようか、▲▲にしようかと、ハウスメーカー選びで迷っていて何か参考にするものが欲しいなというときにはおすすめかと思います。

最初は地盤や基礎についてこだわるという発想がそもそもなかったので、豊富な現場写真(ダメ事例)を見ながら「見えないところも大事なんだ」と気づくきっかけになりました

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絶対に後悔しない一戸建て選び プロが教えるチェックポイント