土地が決まり契約しましたので、ようやく打合せが始まりました
最初に設計の方からもらったのが「仕様確認ノート」
このキーワードで検索すると1件しかヒットしないのでこれが普通かどうかわかりませんが(うちももらったという方がいれば是非教えてください)、家の各仕様が写真入りで載っていて、「OP(=オプション)」の文字も気になるくらい(!?)踊っています
仕様についてはまたおいおい書くとして、今日はスケジュールです。
家を建てるには時間が要るわけですが、どれくらいかかるかなんてあんまりイメージがなかったので、今からやれば12月には住めるかなととっても甘い考えで、「早くて来年の3月くらいですね」と言われたときはショックでした
せっかくのi-cubeなのに「冬が終わる頃」だし。。。
それに、住宅ローン控除は「年末までに完成・入居」が条件なので、平成23年度は使えません 平成24年度からですね。。。
まあ、土地がなかなか決まらなかったので仕方ありません。気を取り直してスケジュールの確認です。
仕様確認ノート(ノートと言ってもダブルクリップではさんであるだけですが)
では、下記のような流れとなっています。
右側の「時期」は初回プランの打合せの際に決めた予定のものです。
↓ 1stプラン(1) ~「書庫」の動線~
↓ 1stプラン(2) ~「廊下」を塗ってみる~
↓ 1stプラン(3) ~「洗濯動線」を書いてみる~
↓ 1stプラン(4) ~家事動線と来客動線~
↓ 1stプラン(終) ~朝の支度動線、入浴・就寝動線、育児動線~
↓
2ndプラン(設計・営業) 7月下旬
↓ 2ndプラン(1) ~我が家の太陽光発電がピンチ!?~
↓ 2ndプラン(2) ~書庫のための床下補強~
↓ 2ndプラン(3) ~玄関に手洗い場を設置~
↓ 2ndプラン(4) ~食洗機はミスト付で~
↓ 2ndプラン(5) ~テレビアンテナはどうしてますか?~
↓ 2ndプラン(終) ~浴室とオプション~
↓
3rdプラン・仕様確認(設計・営業) 8月上旬
↓ 3rdプラン(1) ~コンセントの数~
↓ 3rdプラン(2) ~ノンスライドタイプのパントリー~
↓ 3rdプラン(2.5) ~幅3尺 or 4.5尺 or 6尺~
↓ 3rdプラン(3) ~1階と2階のトイレ~
↓ 3rdプラン(4) ~バルコニーとベランダの違い~
↓ 3rdプラン(終) ~リビング「外」階段~
↓
4thプラン確定・仕様確認・クロスお貸出(設計・営業) 8月中旬
↓ 4thプラン(1) ~火災報知器の位置(2階)~
↓ 4thプラン(2) ~カーポート計画~
↓ 4thプラン(終) ~クロス選び~
↓
↓
IAプラン・電気図面決定・照明決定・カーテン決定 9月上旬
(インテリアアドバイザー・営業)
↓
↓ 14日程度
↓
工事着手承諾(営業) 9月下旬
↓
↓ 約90日以上
↓
上棟 1月中
↓
お引渡し 3月中旬~4月
というわけで、7月に打合せを始めて、9ヶ月目の来年3月(か4月)に入居予定というスケジュールとなっております
冬が終わりかけですね。
とはいえ、私たちが住んでいる地方は3月もまだ寒いので、床暖房を使う機会はありそうです。
最初の打合せの間隔をつめればもう少し早くなるかもですが、それでも思ったより結構かかりますね
土地のつなぎ融資もありますし、できる限りスケジュールどおりに進んで、4月に伸びないように、というところです。
コメント
コメント一覧 (2)
書庫のある家って素敵ですね☆
うちは夫婦ともども活字が苦手なんで。。。
平成23年と平成24年の住宅ローン控除の違いは大きいですよね。
うちは今のところ来年1月上旬から中旬ごろに引渡し予定なのですが
頑張って年内に入居できるように営業さんにプッシュしてます(^_^;)
シミュレーションだと10年で70万ぐらい違うんですよねー。。。
本当に平成22年がピークで平成23年でちょっと落ちて
平成24年になるとかなり落ちてしまうので、焦ってしまいます。
私たちはすっかりあきらめてしまいましたが、
クロックさんは滑り込みセーフかどうかと言うところですね^^;
その代わり、私たちは夫婦で住宅ローン控除を受けることで
なんとか返ってくる額を増やせないか考えてます。